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日前，消息称，当前证监会正在会同相关部委，进一步深入推进基础设施REITs试点，完善制度机制，拓宽试点范围，更好发挥公募REITs的功能作用，进一步促进投融资良性循环，助力实体经济发展一方面，正在研究制定基础设施REITs扩募规则目前，证监会正在指导交易所抓紧制定REITs扩募规则，将适时征求市场意见另一方面，抓紧推动保障性租赁住房公募REITs试点项目落地目前，证监会正在会同相关部委研究推动保障性租赁住房REITs试点工作，尽快推动项目落地

基金管理人为REITs业务的开展设置了独立的基础设施基金投资管理部门，配备了充足的投资或运营人员。在REITs试点阶段的实操过程中，面对运营管理经验和实操案例尚不丰富的挑战，若能搭建完善的治理机制，则有助于提高对项目的把控，维持资产稳健，持续运营。基于建信基金在公募REITs领域的实操经验，以下探讨了几种可能的机制设计。